Азбука аренды недвижимости

Арендодатель

Когда вы ищете квартиру для аренды, именно на этого человека вам нужно произвести впечатление. Имя, которое звучит весьма величественно, арендодатель - это просто человек, владеющий зданием, землей или имуществом, которое он сдает в аренду. Так же называют тех, кто владеет и управляет пабом, поскольку многие старые пабы сдавали комнаты постояльцам.

Сосед по комнате

Когда вы ищете квартиру для аренды, вы часто увидите объявления о запросе на соседа по комнате, а также целые объекты недвижимости на https://www.country.ua/. Запрос на соседа просто означает, что вы будете снимать комнату в доме или квартире, в которой уже есть жильцы. Поэтому, если вы не хотите делить жилье с другими людьми, избегайте таких объявлений. Но зачастую это самый дешевый способ аренды, и вы также легко сможете завести друзей.

Квартира

Однокомнатные квартиры обычно являются самым дешевым вариантом, поскольку в них нет отдельной гостиной и спальни, все находится в одном открытом жилом пространстве. Иногда там стоит кровать, иногда - раскладной диван. Кухня или "мини-кухня" может быть отделена от основной жилой зоны или просто представлять собой стойку и шкафы вдоль одной стены, а ванная комната будет единственным отдельным помещением.

Только для профессионалов

Иногда при аренде жилья указывается, что оно доступно только для профессионалов. Под этим подразумевается, что недвижимость доступна только людям, имеющим постоянную стабильную работу - то есть никаких студентов или тех, кто получает государственное пособие. Может показаться, что это дискриминация студентов и стереотипное представление о них как о шумных и ненадежных, но на самом деле это просто способ арендодателя привлечь работающих людей, которые, как он знает, могут позволить себе арендную плату.

1/2 кровать или 3/4 кровать 4/5 кровать и т.д.

Когда вы видите недвижимость, указанную как имеющую 1/2 спальни, или подобную, это означает, что недвижимость имеет одну или две спальни. Это означает, что одна из комнат на самом деле является гостиной. Таким образом, жилье с одной спальней и гостиной может быть использовано как жилье с двумя спальнями для двух человек, но это означает, что вам придется использовать гостиную как одну из спален. Это тактика, которую используют некоторые арендодатели, чтобы заработать дополнительные деньги на своей недвижимости, и способ сэкономить на арендной плате, если вы готовы отказаться от отдельной гостиной.

Меблированная/немеблированная

Когда вы арендуете жилье, вам необходимо проверить, будет ли оно меблированным или немеблированным, то есть с мебелью или без нее. Эта информация должна быть указана в любом объявлении, которое вы читаете, и очень важно, чтобы вы обратили на нее внимание - влюбиться в квартиру из-за ее мебели можно только при условии, что она не будет пустой в день вашего переезда!

Договор

Как только вы нашли квартиру или дом своей мечты, вам захочется закрепить ее за собой. Вот тут-то и приходит на помощь контракт. Как правило, контракт длится 12 месяцев и представляет собой письменное юридическое обязательство между вами (арендатором) и собственником (арендодателем), в котором указывается, что вы можете и чего не можете делать в квартире, а также минимальный срок проживания. Оговорки о разрыве договора, обычно по истечении шести месяцев, становятся все более популярными, поскольку они позволяют вам покинуть жилье раньше срока, не взимая штраф. Скользящий контракт - это более гибкое соглашение, распространенное в квартирах, когда арендатору достаточно предупредить о своем выезде за неделю или несколько месяцев.